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2019年苏皖两省即将开业的地标购物中心盘点

作者:晓燕 来源:admin 关注: 时间:2019-07-15 14:41
核心提示:随着商业地产“集约式”发展时代的到来,规模在20万㎡以上的地标购物中心将会越来越少,稀缺性明显

  何为地标购物中心?标准很简单,就是体量宏大,假如一个人口不出100万的四线城市,拥有一座20万㎡的购物中心,那么它一定是当之无愧的商业地标;一二线城市也是一样,比如48万㎡上海环球港、39万㎡的长沙九龙仓国际金融中心,无论城市的等级有多高,只要购物中心的规模足够宏大,就能决定其不可撼动的江湖地位,抢镜也是必然。

  从这个角度来看,近年来新城、万达、华润等头部品牌加快下沉三四线城市,也就不难理解了,一来应对一二线城市头部商业空间的极度匮乏,二来在三四线城市兴建一些大项目,弄出些大动静,也可以擦亮招牌。

  然而任何粗放式的发展过后,必然是集约式的管理,商业地产行业也不能例外,很多超大型购物中心面临着前期招商难、后期运营难的问题,加之商业用地资源的紧张,不得不引起商业开发者们的思考,“一味求大”似乎并非上上之策,而10-15万㎡规模范围内的购物中心无论从前期招商,还是后期运营都是最科学的,必将成为今后产品的主流方向。遵从这个行业发展趋势,未来超过15万㎡,甚至20万㎡以上的地标购物中心将会越来越少,稀缺性明显,本文就帮各位梳理下2019年苏皖两省那些即将开业的地标购物中心。

  南   京

  南京弘阳广场

  项目规模:55万㎡

  

  开发商:弘阳商业集团

  预计开业时间:2019年8月

  项目地址:南京市浦口区大桥北路48号

  南京弘阳广场雄踞江北国家级新区,总体55万㎡的规模,“双mall+主题乐园”的全国首创全时态游乐综合体,使得南京弘阳广场有着华东第一mall的美誉,今年8月南京弘阳广场C馆即将重装亮相,这是项目历时4年改造之后,最后一张拼图的完美呈现,市场期待值非常高。据了解,弘扬广场C馆将以场景、主题、娱乐互动为基底,着力打造当下流行的体验式营销,C馆由室内外两个部分组成,室外一条异域风格的法式风情街,内涵网红餐饮、酒吧一条街、KTV等24小时不打烊的全新业态,未来将成为江北新区的夜生活地标;室内购物中心部分汲取南京属地文化元素,以“亭、台、楼、阁、长江、红枫、梧桐树”的艺术造型进行情景化打造,同时融入极具记忆点的网红场景,令C馆在满足消费群体“吃喝玩乐”需求基础上,更增加了“游”和“享”的功能。

  业态布局上,弘阳广场C馆与营业期的B馆采取内容交错但不重复的招商战略,引进了中国李宁、喜茶、三只松鼠、海马体、海底捞、胡桃里等系列品牌,多个品牌首进江北。并将以南京旗舰店的形式于8月开幕。

  

  麒麟荔枝广场

  项目规模:21万㎡

  

  开发商:江苏省广播电视总台(集团)

  预计开业时间:2019年12月

  项目地址:玄武区沧波门南街与运粮河西路交叉口西100米

  麒麟荔枝广场位于麒麟科创园核心区域,总体量约21万方,定位为新一代文化传媒商业广场,将是城东最大的商业体。据了解,麒麟荔枝广场购物中心部分总共4层,业态包括精品零售、时尚餐饮、文化娱乐、影院等,提供停车位约2000个。该项目未来不仅将给周边的社区消费者带来了便利、贴心、周到的商业配套,同时也为商务精英配套高端商务宴会、希尔顿逸林五星级标准酒店。

  商业内容上,麒麟荔枝广场集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态,未来将被打造成具有主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰。

  

  龙湖南京六合天街

  项目规模:16.4万㎡

  

  开发商:龙湖集团

  预计开业时间:2019年12月

  项目地址:六合区古棠大道附近

  六合天街是龙湖在南京落子的“四大天街之中”最具情怀的一座,它完美的诠释了“商业传承着城市文化精髓”的意义。

  项目以“恋时光”为定位,首创茉莉花主题购物空间,将南京六合源生茉莉花IP融入建筑内外,是一个文化、艺术与商业的共融体。六合天街独具匠心打造六合时光记忆老街。将老情怀、老味道赋以新情趣、新创意,共同助力和传承城市文化与情怀。

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